srijeda, 30. srpnja 2014.

Odgovor na pitanje o legalizaciji i o statusu našeg „Društvenog doma“ Blato

Na stranici infoBLATO objavljena je detaljna reportaža o šetnji oko nazovimo „Društvenog doma u Blatu“. Mnogi koji su nas  tražili upravo su tako i lutali… 

Zašto stalno stavljam u navodne znakove riječ „društveni dom“?  

Odgovor o pravom stanju  oko društvenih prostora u našem naselju traži se već više godina ( počev još od 2007.god.). Rad na pojašnjenju situacije nastavio je prošli saziv Vijeća Mjesnog odbora Blato koji je u više navrata zaključkom sa svojih sjednica tražio od Grada Zagreba da se dopusti uvid u ugovor koji NK Blato ima sa Gradskim uredom za obrazovanje, kulturu i šport  i da se konačno dobije pravi uvid u kvadraturu koju je dobio NK Blato na korištenje , a koju kvadraturu može koristiti mjesna samouprava.

Do današnjeg dana nitko nije uspio vidjeti  taj famozni i skrivani ugovor.
  • Grad Zagreb se oglušio o taj zahtjev  ili on još uvijek leži u nečijoj ladici?   
  • Postavljamo si s pravom pitanje da li je i mjesna samouprava podstanar u tom prostoru u Karlovačkoj 195 b?
  • Koji prostor smije koristiti mjesna samouprava? 
  • Možda svojim prebivanjem u malom prostoru od 25 m2 remetimo nečiji prostor koji je dobiven od Grada Zagreba?

Da bi mještani Blata dobili uvid u povijesno nastajanje „našeg doma“ pojednostavnit ću i ukratko upoznati  naše Blaćane sa  poviješću tog objekta. 

Prostor „mjesne samouprave - društveni dom Blato“ temeljem izdane privremene građevne dozvole od 31.3. 1980. izgradio je investitor Mjesna zajednica Blato financijskim sredstvima koja su prikupljena od stanovnika naselja Blato raspisanim samodoprinosom, a stanovnici su ujedno i radili na izgradnji.

Temeljem čl. 88.st. 1. Zakona o športu, Gradska skupština grada Zagreba je na 2. sjednici  10. siječnja 1996.god. donijela Zaključak o preuzimanju športskih objekata i drugih nekretnina u vlasništvo Grada

Zagreba kojim je utvrđeno da će se i za predmetni objekt (naš dom) izvršiti upis vlasništva u korist Grada Zagreba. Zakupnik športskog objekta postaje NK Blato. Kasnije donesenim  Zaključcima o produženju zakupa NK Blatu je produživan ugovor o zakupu do današnjih dana.

Iako je u više navrata tražen uvid u taj ugovor o zakupu, nitko ga nije mogao dobiti.

Obzirom da je prostor građen samodoprinosom mještana i da su stanovnici željeli prostor za mnoge društvene aktivnosti , a ne samo za športske namjene, smatram da bi se konačno trebalo razjasniti pravo stanje u tom našem domu. 

Po pitanju legalizacije Grad Zagreb je izvršio potrebne radnje da bi se taj objekt legalizirao,ali do sada još nismo dobili nikakvu informaciju o tome. 
 
U sadašnje vrijeme kada je broj stanovnika Blata već blizu 3 tisuće, sam taj prostor nije adekvatan potrebama mještana i raznim udrugama civilnog društva pa se razmišlja o gradnji prostora koji će svojom funkcionalnosti zadovoljiti sve što našim mještanima treba.

Predložene su neke lokacije u Blatu ali se još uvijek čeka odgovor Grada Zagreba. 

Vijeće Mjesnog odbora će nakon ljetne stanke nastaviti pritisak na nadležne gradske urede da se situacija sa društvenim prostorima u Blatu konačno riješi na zadovoljstvo mještana jer Blato je ostalo jedino naselje u Gradskoj četvrti Novi Zagreb-zapad koje nema riješen prostor „Društvenog doma“. 


U prilogu :

  •  jedan od mnogih zaključaka o potrebi rješavanja statusa društvenog doma
  •  Odluka Gradske skupštine o kategorizaciji športskih objekata u vlasništvu Grada  Zagreba
  •  Odluka o kvadraturi prostora mjesne samouprave Blata ( ne znamo na osnovu čega su je   odredili jer ne možemo dobiti ugovor o najmu da to vidimo)


          






Nikola Tuškan, Predsjednik
Vijeća Mjesnog odbora Blato
---------------------------------------------

Jedan od mnogih zaključaka o potrebi rješavanja statusa društvenog doma  

  

Na temelju članka 98. točke 10. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 – pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 7/09 i 16/09) i članka 21. stavka 3. Poslovnika Vijeća Mjesnog odbora Blato, Vijeće Mjesnog odbora Blato na 23.sjednici, održanoj

 30. svibnja  2012.   donijelo je
                                                        
                                            

                                             ZAKLJUČAK





Vijeće Mjesnog odbora Blato predlaže da se od Gradskog ureda za obrazovanje, kulturu i sport dobije na uvid ugovor o produžetku najma društvenog doma od strane NK Blata kako bi se mještanima i svim zainteresiranima mogle iznijeti točne činjenice.









Predsjednica
Vijeća Mjesnog odbora
Blato
Nada Tuškam




KLASA: 026-02/11-02/
URBROJ: 251-06-02/1001-12- 6
Zagreb, 30. svibnja 2012.
------------------------------------------------

Odluka Gradske skupštine o kategorizaciji športskih objekata u vlasništvu Grada  Zagreba




Na temelju članka 48. stavka 1. točke 4. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine 33/01, 60/01 - vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/13 - pročišćeni tekst) i članka 56. stavka 1. točke 3. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09, 10/10, 4/13 i 24/13), gradonačelnik Grada Zagreba, 12. veljače 2014., donosi



ZAKLJUČAK

o prostorima mjesne samouprave


  1. Ovim se zaključkom utvrđuju gradski prostori za potrebe mjesne samouprave u Gradu Zagrebu, te način njihova korištenja.Popis prostora koje će koristiti mjesna samouprava sastavni je dio ovog zaključka (prilog 1).
  2. Prostori iz točke 1. ovoga zaključka mogu se davati na povremeno korištenje pravnim i fizičkim osobama ako se time ne ometa djelatnost mjesne samouprave.Povremeno korištenje u smislu ovog zaključka smatra se korištenje za kojim se potreba pojavljuje od vremena do vremena.
  3. Prilikom davanja prostora na povremeno korištenje prednost imaju političke stranke, kulturno-umjetnička društva i druge udruge građana koje su registrirane prema Zakonu o udrugama, a djeluju na području Grada Zagreba.
  4. Prostori iz točke 1. ovog zaključka daju se na povremeno korištenje bez naknade korisnicima iz točaka 2. i 3. ovog zaključka, a uz naknadu ako djelatnost obavljaju s naplatom i ostvaruju dobit.
VII. Gradska četvrt NOVI ZAGREB - ZAPAD

Redni broj
Mjesni odbor
Adresa objekta/prostora
Površina prostora u m²
1.
Blato
Zagreb, Karlovačka cesta 195b
129,37
2.
Botinec
Zagreb, Ulica Bašćanske ploče 5
125,00
3.
Čehi
Donji Čehi, Ulica Slavka Čora 37
510,00
4.
Hrašće
Hrašće Turopoljsko, Trg Jurja Muliha 11
120,00
5.
Hrašće
Hrašće Turopoljsko, Trg Jurja Muliha 8
60,00
6.
Hrvatski Leskovac
Hrvatski Leskovac, Trg hrvatskih branitelja Domovinskog rata 1
266,52
7.
Ježdovec
Ježdovec, Ježdovečka ulica 24
89,40
8.
Kajzerica
Zagreb, IV. Podbrežje 5
211,24
9.
Lučko
Lučko, Unčanska ulica 2
358,56
10.
Lučko
Lučko, Puškarićeva ulica 80/II
50,00
11.
Odra
Odra, Odranska ulica 82
860,37
12.
Remetinec
Zagreb, Trg Narodne zaštite 2
67,88
13.
Savski gaj
Zagreb, Remetinečka cesta 79
62,16
14.
Savski gaj
Zagreb, Remetinečka cesta 79a
55,23
15.
Savski gaj
Zagreb, Nehruov trg 17
92,88
16.
Siget
Zagreb, Aleja pomoraca 17-19
185,00
17.
Sveta Klara
Zagreb, Mrkšina 40a
264,00
18.
Sveta Klara
Zagreb, Mrkšina 38
34,00
19.
Trnsko
Zagreb, Trnsko 34a
267,00
20.
Lanište
Zagreb, Lanište 12c
127,80
21.
Mala Mlaka
Mala Mlaka, Malomlačka ulica 91
414,00
22.
Siget
Zagreb, Radmanovačka bb
186,68


4.537,09





Odluka o kvadraturi prostora mjesne samouprave Blata (ne znamo na osnovu čega su je  odredili jer ne možemo dobiti ugovor o najmu da to vidimo)



Na temelju članka 38. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09 i 25/09), Gradska skupština Grada Zagreba, na 10. sjednici, 30. ožujka 2010., donijela je



ODLUKU

o načinu upravljanja i korištenja športskih građevina u vlasništvu Grada Zagreba



I. OPĆE ODREDBE


Članak 1.


Ovom se odlukom uređuje način upravljanja i korištenja javnih športskih građevina i drugih športskih građevina u vlasništvu Grada Zagreba.

Javnim športskim građevinama smatraju se građevine koje su u vlasništvu Grada Zagreba te se trajno koriste u izvođenju programa javnih potreba u športu.

Športskim građevinama smatraju se uređene i opremljene površine i građevine u kojima se provode športske aktivnosti, a koje osim općih uvjeta propisanih posebnim propisima za te građevine zadovoljavaju i posebne uvjete u skladu s odredbama Zakona o športu.


Članak 2.


Ovisno o značenju za šport Grada Zagreba javne športske građevine i ostale športske građevine u vlasništvu Grada Zagreba (dalje u tekstu: športske građevine) su:

  1. športske građevine I. kategorije - kapitalne športske građevine od posebnog značenja za Grad Zagreb i Republiku Hrvatsku, velike materijalne vrijednosti, koje ispunjavaju uvjete i standarde međunarodnih športskih udruženja za održavanje službenih natjecanja i međunarodnih športskih priredbi;
  2. športske građevine II. kategorije - kapitalne športske građevine od značenja za šport Grada Zagreba, uzimajući u obzir vrijednost građevina, razvoj vrhunskog športa, povijesnu ulogu, broj korisnika i gledatelja;
  3. športske građevine III. kategorije - višenamjenske športske građevine posebnih sadržaja, značajne za razvoj određenog športa ili grupe športova kao i za zadovoljavanje potreba za športom većeg broja građana;
  4. športske građevine IV. kategorije - športske građevine od značenja za mjesnu samoupravu odnosno za gradsku četvrt, namijenjene jednom športu ili športskoj rekreaciji;
  5. športske građevine V. kategorije - športske građevine od značenja za područje mjesnih odbora ili pojedinih športskih udruga namijenjene zadovoljavanju potreba za bavljenje športom i športskom rekreacijom u mjestu stanovanja.
  6. Kategorizacija športskih građevina, u skladu sa stavkom 1. ovog članka sastavni je dio ove odluke.

Članak 4.


Način upravljanja i korištenja športskih građevina uređuje se ovisno o njihovu značenju za šport Grada Zagreba i provođenju programa javnih potreba u športu Grada Zagreba.

Za upravljanje i održavanje športskih građevina Grad Zagreb može osnovati ustanove i trgovačka društva.

Upravljanje javnim športskim građevinama može se povjeriti i športskim klubovima i savezima, športskoj zajednici, ustanovama i trgovačkim društvima registriranim za obavljanje športske djelatnosti upravljanja i održavanja športskih građevina.

Športske građevine, za upravljanje kojih nisu osnovane ustanove i trgovačka društva te koje nisu povjerene na upravljanje športskim klubovima i savezima, športskoj zajednici, ustanovama i trgovačkim društvima registriranim za obavljanje športske djelatnosti upravljanja i održavanja športskih građevina, daju se u zakup.


Članak 5.

Način upravljanja i korištenja športskih građevina koje se povjerava športskim klubovima i savezima, športskoj zajednici, ustanovama i trgovačkim društvima registriranim za obavljanje športske djelatnosti upravljanja i održavanja športskih građevina, uređuje se aktom o povjeravanju na upravljanje športske građevine.

Osnivački akt iz stavka 1. ovog članka, ugovor iz stavka 2. ovog članka i akt iz stavka 3. ovog članka moraju biti u skladu s odredbama ove odluke.



II. DAVANJE U ZAKUP ŠPORTSKIH GRAĐEVINA




Članak 6.


Športske se građevine daju u zakup javnim natječajem športskim klubovima i savezima, športskoj zajednici, ustanovama, trgovačkim društvima registriranim za obavljanje športske djelatnosti i fizičkim osobama registriranim za obavljanje športske djelatnosti.

Sukladno kriterijima i uvjetima utvrđenim ovom odlukom natječaj raspisuje gradonačelnik Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: gradonačelnik).


Članak 7.


Javni natječaj za davanje u zakup športske građevine objavljuje se u dnevnom tisku i na web stranici Grada Zagreba i sadrži:

  1. naziv, opis i adresu športske građevine;
  2. vrstu športskih djelatnosti za koju se športska građevina daje u zakup;
  3. trajanje zakupa;
  4. iznos zakupnine;
  5. rok za podnošenje pisanih ponuda, način njihova predavanja i tijelo kojem se podnose;
  6. uvjete koje podnositelji ponuda moraju ispunjavati;
  7. dokaze o ispunjavanju uvjeta za podnošenje ponuda.


Članak 9.


Uz ponudu za davanje u zakup športske građevine ponuditelj mora priložiti program korištenja i održavanja športske građevine iz kojeg će biti vidljiv interes Grada Zagreba za razvojem športa, interes Grada Zagreba za održavanjem građevine u funkciji za provođenje športske djelatnosti i interes Grada Zagreba za ulaganjem u športsku građevinu radi razvoja športa.



Članak 10 .


Športske se građevine daju u zakup na vrijeme do pet (5) godina, uz mogućnost produljenja zakupa na isti rok ako zakupac upravlja građevinom u skladu s kriterijima utvrđenim ovom odlukom.

Vrijeme zakupa može se odrediti i na rok duži od pet (5) godina u slučaju znatnijih ulaganja u športsku građevinu, ali ne duži od 15 godina.



III. KORIŠTENJE ŠPORTSKIH SADRŽAJA U ŠPORTSKOJ GRAĐEVINI

.

Članak 13.


Korištenje slobodnih kapaciteta športske građevine u slobodnim terminima preostalim nakon korištenja sukladno člancima 11. i 12. ove odluke, zakupac organizira za športske ili druge aktivnosti kojima se ne remeti temeljna funkcija građevine, uz suglasnost gradskoga upravnog tijela nadležnog za šport, te uz naknadu koju zakupcu odredi gradsko upravno tijelo nadležno za šport.


Članak 14.


Dio športske građevine koji nije potreban za obavljanje vlastite športske djelatnosti zakupac može dati u podzakup javnim natječajem drugoj fizičkoj ili pravnoj osobi koja je registrirana za obavljanje športske djelatnosti, uz prethodnu suglasnost gradskoga upravnog tijela nadležnog za šport.

Visina zakupnine utvrđuje se na osnovi kriterija utvrđenih u članku 24. ove odluke.


IV. KORIŠTENJE POSLOVNOG PROSTORA U ŠPORTSKOJ GRAĐEVINI


Članak 15.


Uredski poslovni prostor u športskoj građevini, koji je u funkciji obavljanja športske djelatnosti, zakupac ponajprije koristi za svoju djelatnost i športske djelatnosti korisnika iz članka 11. stavka 2. ove odluke.

Korisnicima iz članka 11. iz stavka 2. ove odluke osigurava se uredski poslovni prostor prema njihovim stvarnim potrebama, a najviše do 20 m2 uredskoga poslovnog prostora.

Naknada za korištenje uredskoga poslovnog prostora iz stavka 2. ovoga članka utvrđuje se u skladu sa stvarnim troškovima prostora i održavanja građevine.


Članak 16.


Poslovni prostor koji nije u funkciji obavljanja športske djelatnosti zakupac može dati u podzakup trećim fizičkim i pravnim osobama za djelatnosti primjerene športskoj građevini.

Visina zakupnine za poslovni prostor iz stavka 1. ovoga članka ne može biti manja od visine zakupnine što se utvrđuje Zaključkom o kriterijima za određivanje zakupnine za poslovni prostor (Službeni glasnik Grada Zagreba 7/04, 18/07, 8/08 i 14/09).

Podzakup se zasniva na vrijeme trajanja zakupa.


Članak 17.


Podzakupac se bira javnim natječajem. Javni natječaj provodi zakupac.

Povjerenstvo za provođenje natječaja ima tri (3) člana od kojih dva (2) člana imenuje gradsko upravno tijelo nadležno za šport, a jednog (1) člana zakupac.

Ugovor o podzakupu zakupac je dužan dostaviti na suglasnost gradskome upravnom tijelu nadležnom za šport.

Ako gradsko upravno tijelo nadležno za šport utvrdi da uvjeti pod kojima se zasniva podzakup, ili djelatnost za koju se poslovni prostor daje u podzakup, nisu u skladu s odredbama ove odluke ili su štetni, uskratit će suglasnost na zaključivanje ugovora o podzakupu, a za ugovore sklopljene bez suglasnosti tražiti njihov raskid i eventualnu naknadu štete.


V. PRAVA I OBVEZE UGOVORNIH STRANA


Članak 18.


Naknadu iz članaka 11., 12. i 13. te zakupninu iz članaka 14. i 16. ove odluke zakupac je dužan koristiti isključivo za održavanje i opremanje športske građevine te za smanjenje cijene sata korištenja aktivnosti koje su utvrđene kao javna potreba u športu Grada Zagreba.


Članak 19.


  • Zakupac je dužan športsku građevinu koristiti pažnjom dobrog gospodara.
  • Zakupac je dužan snositi troškove tekućeg održavanja športske građevine.
  • Zakupac je dužan športsku građevinu održavati na način koji osigurava njenu punu športsku funkciju i koji jamči očuvanje vrijednosti građevine kakva je bila u vrijeme sklapanja ugovora.
  • Zakupac je dužan športsku građevinu osigurati kod osiguravajućeg društva.


Članak 22.


Zakupac je za športsku građevinu dužan plaćati zakupninu. Osim zakupnine, zakupac je dužan, prema propisima, plaćati i naknade za korištenje zajedničkih uređaja i prostorija u građevini te komunalnu i druge naknade.


Članak 25.


  • U troškove tekućeg održavanja športske građevine uračunavaju se:
  • sitni popravci;
  • održavanje zajedničkih prostorija i uređaja;
  • režijski troškovi;
  • održavanje i uređivanje okolnog zemljišta koje služi za redovnu uporabu športske građevine (parkiralište, travnjaci, ukrasno zelenilo i sl.);
  • troškovi premije osiguranja.
  • U troškove tekućeg održavanja športske građevine uračunavaju se i plaće radnika koji rade na održavanju građevine.


Članak 27.


O zakupu športske građevine sklapa se ugovor.

Ugovor o zakupu športske građevine mora sadržavati uvjete iz ove odluke.

Ugovor o zakupu športske građevine sklapa gradonačelnik.


VI. NADZOR


Članak 28.


Gradsko upravno tijelo nadležno za šport nadzire:

  • namjensko korištenje športske građevine;
  • provođenje programa javnih potreba u športu Grada Zagreba, a u športskim građevinama koje su dane u zakup;
  • održavanje športskih građevina u skladu s obvezama što ih je preuzeo zakupac;
  • korištenje športskih građevina tako da se poboljšaju uvjeti obavljanja športskih aktivnosti;
  • provođenje zaključenih ugovora o davanju u zakup i podzakup športskih građevina;
  • gospodarenje športskim građevinama s namjerom smanjivanja cijene korištenja športske građevine;
  • investicijsko održavanje građevine.


VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE


Članak 29.


Ako ovom odlukom nije određeno drugačije, na zakup športske građevine primjenjuju se gradski propisi o zakupu poslovnog prostora, opći propisi o zakupu i propisi o športskim građevinama.


Članak 30.


Stupanjem na snagu ove odluke prestaje važiti Zaključak o načinu korištenja športskih objekata u vlasništvu Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 13/96, 15/96 - ispr. i 7/08) i članak 2., stavci 3., 4. i 5. članka 3., te članci 4., 5., 6., 7. i 8. Zaključka o utvrđivanju športskih objekata dosadašnjih mjesnih zajednica što su postali vlasništvo Grada Zagreba i o određivanju načina njihova korištenja (Službeni glasnik Grada Zagreba 5/94).


Članak 31.


Ova odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.



KLASA: 021-05/10-01/93

URBROJ: 251-01-04-10-9

Zagreb, 30. ožujka 2010.

Predsjednik

Gradske skupštine

Boris Šprem, v.r.




KATEGORIZACIJA ŠPORTSKIH GRAĐEVINA U VLASNIŠTVU GRADA ZAGREBA





III. KATEGORIJA



36. Baseball igralište "Središće", Ul. Damira Tomljanovića-Gavrana bb

37. Gradsko boćalište "Kranjčevićeva", Kranjčevićeva 2

38. Kajakaški dom "Zagreb", Savska 193

39. Kuglana "Kranjčevićeva" , Kranjčevićeva 2

40. Nogometni stadion NK "Posavina", Avenija Marina Držića bb

41. Nogometno igralište "Blato", Karlovačka bb

42. Nogometno igralište "Buzin", Buzin 47

43. Nogometno igralište "Concordia", Miroševečka bb

44. Nogometno igralište "Jarun", Ogulinska 23

45. Nogometno igralište "Kustošija", Sokolska 47a

46. Nogometno igralište "Maksimir", Oboj 1

47. Nogometno igralište "Prečko", Dekanići 6

48. Nogometno igralište "Studentski grad", Ulica Milovana Gavazzija bb

49. Nogometno igralište "Sveta Klara", Mrkšina bb

50. Nogometno igralište "Trnje" Trg kardinala Franje Šepera bb

51. Športski park "Trešnjevka", Veprinačka bb

52. Športsko-rekreacijski centar "Maksimirska naselja", Aleja Antuna Augustinčića 8

53. Športsko-rekreacijski centar "Ponikve", Kozjačka 50

54. Športsko-rekreacijski centar "Rudeš", Rudeška 25

55. Športsko-rekreacijski centar "Sesvetski Kraljevec", Ive Politea 44

56. Športsko-rekreacijski centar "Sopot", Ulica V. Kovačevića bb

57. Športsko-rekreacijski centar "Špansko", Slavka Batušića 1

58. Športsko-rekreacijski centar "Trnje", Avenija grada Vukovara 236 e

59. Športsko-rekreacijski centar "Vrapče", Aleja Bologne 2

60. Teniski centar "Chromos" , Avenija Marina Držića bb

61. Teniski centar "Chromos-Savica" , Prisavlje bb

62. Teniski centar HTK "Zagreb", Munjarski put bb

63. Teniski centar "Prečko", Dekanići bb

64. Teniska dvorana "Podsused", Aleja Seljačke bune 40

65. Veslački dom "Croatia", Trnjanska 117

66. Veslački dom "Trešnjevka", Savska 183

67. Veslački dom "Zagreb", Veslačka bb

68. Zagrebački hokejski centar, Zagorska cesta 5

Objavio/la u